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新加坡政府周五鬆綁住宅房地產交易的部分限制，包括降低賣方負擔的住宅印花稅，和免徵印花稅的最低持有年限等，此為星國政府自2009年祭出打房政策以來，首度放寬規定。

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星國放寬房市交易限制的消息一出，激勵當地房地產開發商股價躥揚。東南亞最大房地產開發商凱德集團（CapitaLand）、城市發展（City Developments）和華業集團（UOL），周五股價皆揚升至2015年5月以來最高。

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新加坡徵收房屋印花稅的目的在抑制投機，依據新規定，屋主持有住宅房地產滿3年，賣房時得免徵印花稅，相較於先前規定的持有4年。據新加坡財政部、國家發展部和金融管理局（MAS、相當於央行）的聯合聲明顯示，每個級距的賣方住宅印花稅將降低4個百分點，這項新規定自周六（3月11日起）正式生效。也就是說，房地產購買未滿1年便出售，賣方的印花稅率由先前的16％降至12％，房屋持有未滿2年的印花稅降至8％，持有未達3年的印花稅減至4％。不過買方負擔的房屋印花稅則持續實施。此外，星國政府亦放寬貸款限制，此舉將給予退休族等屋主更多彈性，活化房屋產投資。新加坡房價在2009年至2013年飆漲60％，政府在這段期間推行多輪打房措施，但不論是對買家課徵額外印花稅或是對貸款設限，房市仍持續擴張，直到2013年初才有降溫跡象。近來星國房屋需求減緩和房價成長停滯，房地產業者多次請求政府重新檢視打房政策，稱房市走疲已經影響生計。2016年星國房價下滑3％，已連續13季走跌，寫下1975年開始追蹤該數據以來最長跌勢。部分投資人表示，新加坡的經濟持續低迷不振，政府可能進一步鬆綁房市交易規範。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');





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