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拉福耳圖那穆森達酒店&花園 (Mussaenda Hotel & Gardens)





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關於穆森達酒店&花園

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即使工資趕不上房價的增長速度，但中國的年輕人擁有一棟房子的比例仍遠高於其他國家。匯豐銀行最近發布了一份調查報告，指中國的80、90後年輕人的住房擁有率高達70%，遙遙領先第2名墨西哥的46%，分析指出，中國「千禧一代」的年輕人盛行買房，「丈母娘剛需」可謂功不可沒。



何謂「丈母娘剛需（剛性需求）」？根據BBC的報導，為了篩選理想的女婿，精明的中國丈母娘會以名下有沒有房子來判斷這個男孩家底夠不夠厚實，如果沒有房子做依靠，很難相信其會給自己女兒更好的生活，也很難取信於丈母娘，這種來自丈母娘的剛性需求，導致中國的年輕人必須盡早擁有自己的房子。根據匯豐銀行針對中國、美國、馬來西亞、墨西哥等9個國家，超過上萬名年輕人所做的住房情況，中國的80、90後年輕人住房擁有率高達70%，不僅遠高於全球住宅平均自有率的40%，也遙遙領先第二名墨西哥（46%），其他發達國家如法國、美國、英國和澳洲分別為41%、35%、31%和28%。

工資趕不上房價增速吊詭的是，「工資趕不上房價增長速度」是全球性的普遍現象，中國年輕人也不例外，報告指出，除了中國和馬來西亞，2017年其餘7國的實際工資增長幅度都被預測在低於2%的水平，而發達國家的房價漲幅大體都在5%以上的水平。而這是全球連續多年的極為寬鬆的貨幣政策所導致的，寬鬆貨幣在全球都推高了房價，同時，卻無助於經濟的真實增長。幸虧中國青年有經歷過高增長時期的父母，才得以在這全球性的難題中稍占優勢。無殼青年 9成想置產報告指出，中國經歷改革開後的經濟高增長，讓這些年輕人的父母累積了不少財富，可以幫助子女買房，報告指出，中國年輕人由家庭幫助購屋的比例達40%以上，遠超過其他已開發國家。至於中國父母之所以願意傾盡全家積蓄為後代買房，「丈母娘剛需」功不可沒。不僅如此，匯豐銀行報告也發現，中國年輕人買房的積極性也位於全球最高行列。在沒有擁有住房的「千禧一代」裡，高達91%的中國年輕人計畫在未來5年內買房。這個比例僅略低於墨西哥和馬來西亞（均為94%），遠遠高於法國（69%），英國（74%）和美國（80%）等發達國家。(旺報)

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